は不動産オーナー様の
頼れるパートナー
マンション・アパート・戸建てから店舗ビルまで賃貸管理しています！
毎月の賃貸管理費を抑えたい！
管理コスト削減の
イエカンリ株式会社では新規購入物件の管理の他に、
他社管理からの管理会社変更も承っております。
オーナー様のご事情に合わせたコスト削減プランをご提案させていただきます。
都内区分マンション所有 A様の例
【見直し前】
・管理手数料
家賃の7%（月額10,500円
10,500円×12ヶ月＝126,000円
【弊社管理後】
・管理手数料
家賃の3%（月額4,500円）
4,500円×12ヶ月＝54,000円
→ 年間72,000円もの収支改善
浜松市1棟マンション 所有T様の場合
【見直し前】
・管理手数料
家賃の5%（月額25,000円
25,000円×12ヶ月＝300,000円
【弊社管理後】
・管理手数料
家賃の3%（月額15,000円）
15,000円×12ヶ月＝180,000円
→ 年間120,000円もの収支改善
オーナー様のこんなお悩みも
お手伝いします
賃貸管理会社を変更したい 
サポート！
管理会社との交渉は、イエカンリがサポートいたします。
管理会社変更手続きは、解約条件の確認など、手間のかかる手続です。イエカンリでは既存の賃貸管理会社との契約解除手続もサポートいたします。
こんなに安くて大丈夫？ 専門会社ならではの
安心の管理体制！
安心ポイント1 24時間365日
入居者様をサポート！ 
日常生活で起こり得る住まい設備のトラブルについて、
いつでもご相談・緊急対応の電話を受け付けております。
私たちは、トラブルのご相談や対応方法のアドバイスを行い、
必要に応じて現地への駆けつけや、補修業者への連絡や修繕手配を迅速に進めます。
また、オーナー様負担となる修繕に関しては、一時対応の出張費用をイエカンリが負担いたしますので、安心してお任せください。
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サポートポイント1
いつでも受付
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サポートポイント2
応急処置のアドバイス
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サポートポイント3
修繕業者への連絡
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サポートポイント4
緊急時の駆けつけ
安心ポイント2 安くても
クオリティは落としません！
プロの賃貸管理
イエカンリでは、業界最安クラスの管理料でも、空室の際の入居者募集や、原状回復の手配、その他各種対応まで賃貸管理に関する業務を全て行い、大手不動産管理会社と変わらないサービスを提供いたします。
賃貸管理の主な仕事
- 入居者の募集
- 毎月の家賃集金
- 家賃滞納者への催促
- クレーム処理、緊急対応
- 更新手続き
- 入退去の手続き
- クリーニング業者の手配
- リフォーム業者の手配
- 退去者との修繕費用の折衝
- 税理士、弁護士等の専門家の手配
- 経営計画の立案と見直し
- ご入居者様の24時間365日サポート
安心ポイント3 入居者がいない期間を短く！
原状回復工事は
最短で翌日着手可能
イエカンリでは、退去日に原状回復工事の内容・金額の確定、オーナー様へのご提案を最短で行い、入居者がいない期間を少しでも短くします。
どうして入居率が高いの？ 入居者募集のノウハウには
自信があります
当たり前のようでなかなか徹底されていないこれらのノウハウを
イエカンリは実行し、入居率を高めてきました。
成約につながる適正な
賃料設定ができる
適正な賃料設定をすることにより、入居者が早期に決まる確率が格段に上がります。適正な賃料設定のために、常に近隣物件の調査・分析を行います。
不動産取引に長年にわたり携わってきたイエカンリのスタッフが、適正な賃料設定を行います。
募集メディアを
的確に活用
イエカンリでは、「レインズ」や「イタンジBB」のような全国の不動産業者が物件情報を確認できる媒体には物件情報を必ず掲載し、募集情報の広く周知します。
またアナログな方法ですが物件近隣や沿線の不動産会社への募集図面のFAXも毎週行っております。
チャンスを逃さない
365日内見対応
イエカンリでは内見の希望が多い土日祝日は勿論のこと、365日内見の対応が可能となっている為、チャンスを逃さず入居につなげます。
サービスの質が高いのはなぜ？
イエカンリが支持される理由
オーナー様との信頼関係を大切にしています。
イエカンリでは、賃貸管理の業務は、オーナー様と長期的なお付き合いになることが多いため、オーナー様との信頼関係を大切にしています。
レスポンスや対応の速さや、ご報告、ご相談など日頃から丁寧な業務をさせていただくことで信頼関係を築いております。
賃貸管理のみならず、物件の購入から売却まで
サポートさせていただきます。
賃貸管理を委託いただいているオーナー様から、不動産の売却ご相談など賃貸管理以外のご相談をいただくことが多くあります。イエカンリには、豊富な知識と経験を持ったスタッフがいるため、賃貸管理のみならず、不動産の購入から売却まで幅広くサポートさせていただくことが可能です。
経験豊富なスタッフがご対応いたします。
イエカンリには、オーナー様の多様なご相談やご要望にお応えできるよう、不動産知識や実務経験が豊富なスタッフが揃っております。
