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  • 営業時間 10:0020:00
  • 定休日:毎週日曜日・隔週土曜日

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賃貸管理

は不動産オーナー様の
頼れるパートナー

戸建て・アパート・マンションから店舗ビルまで賃貸管理が定額!

東京、神奈川、千葉、埼玉

賃貸管理定額プラン

月980円から 税別

Check.1 毎月の賃貸管理費を抑えたい! お得な賃貸管理プランを
定額でご用意!

多くの賃貸管理サービスは月額賃料の3〜7%のところ、イエカンリは定額で賃貸管理いたします。
イエカンリでは、お客様のニーズに合わせて二つのお得なプランをご用意しています。

とにかくコストを抑えたい方へ ライトプラン

賃貸管理

月980円 税別

入居者様からオーナー様の口座へ直接お振込みいただき、毎月家賃のお振込日にオーナー様ご自身で入金を確認していただくプランです。

家賃集金も任せたい方へ スタンダードプラン

賃貸管理+家賃集金

月1,480円 税別

入居者様からの入金を確認後、弊社から毎月決まった日にオーナー様の口座へお振込みさせていただくプランです。

ランニングコストを抑えたい! 一棟プラン

賃貸管理+家賃集金

月 一室1,000円 税別

一棟の場合は賃貸管理費用一室1,000円にて、
賃貸管理+家賃集金も対応いたします。

※清掃・点検業務は別途御見積もりとなります。

賃貸管理を比較! 月額賃料10万円の物件の場合

スタンダードプラン
(賃貸管理+家賃集金)
のご利用で

3分の1以下、年間42,240円もお得!

※価格は全て税別です

相談してみる

Check.2 こんなに安くて大丈夫? 専門会社ならではの
安心の管理体制!

安心ポイント1 24時間365日
入居者様をサポート!
「イエカンリお客様窓口」
女性のアイコン

日常生活で起こり得る住まい設備のトラブルについて、いつでもご相談・緊急対応の電話を受け付けております。
私たちは、トラブルのご相談や対応方法のアドバイスを行い、
必要に応じて現地に駆けつけたり、補修業者への連絡や修繕手配を迅速に進めます。
また、オーナー様負担となる修繕に関しては、一時対応の出張費用をイエカンリが負担いたしますので、安心してお任せください。

  • サポートポイント1

    いつでも受付

  • サポートポイント2

    応急処置のアドバイス

  • サポートポイント3

    修繕業者への連絡

  • サポートポイント4

    緊急時の駆けつけ

安心ポイント2 安くても
クオリティは落としません!
プロの賃貸管理

賃貸管理とは、空室時の入居者募集や、クリーニングの手配、その他各種窓口対応を一貫しておこなうサービスです。
イエカンリは賃貸管理を専門としているため、業界最安クラスの賃貸管理料でも
大手不動産管理会社と変わらないサービスを提供いたします。

賃貸管理の主な仕事

  • 入居者の募集
  • 毎月の家賃集金
  • 家賃滞納者への催促
  • クレーム処理、緊急対応
  • 更新手続き
  • 入退去の手続き
  • クリーニング業者の手配
  • リフォーム業者の手配
  • 退去者との修繕費用の折衝
  • 税理士、弁護士等の専門家の手配
  • 経営計画の立案と見直し
  • ご入居者様の24時間365日サポート
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安心ポイント3 入居者がいない期間を短く!
原状回復工事は
最短で翌日着手可能

イエカンリでは、原則、退去日に原状回復工事の内容・金額を確定させるので、最短で翌日に工事が可能です。
シンプルな方法ですが、入居者がいない期間を短くするのには、非常に有効な手段です。

安心ポイント4 必要な情報はオンラインで
いつでも簡単チェック!

イエカンリでは、オーナー様とのコミュニケーションに専用アプリ「くらサポ」を利用しています。
必要な情報をいつでも好きな時に、スマホやPCで確認でき、データは確定申告にも使えてとても便利です。

  • 毎月の送金明細
  • 報告書の共有
  • イエカンリからの
    お知らせ
  • オーナー様からの
    お問い合わせ

相談してみる

Check.3 どうして入居率が高いの? 入居者募集のノウハウには
自信があります

当たり前のようでなかなか徹底されていないこれらのノウハウを
イエカンリは実行し、入居率を高めてきました。

POINT01

資料のアイコン 成約につながる適正な
賃料設定ができる

適正な賃料であれば、早期に入居者が決まる確率が格段に上がります。適正な賃料設定は、単純な相場との比較だけでなく、周辺物件を分析し、対象物件を適切に査定することが重要です。
上場企業で長期にわたり不動産取引に携わってきたイエカンリのスタッフが、培ったマーケティング力で需要にマッチした賃料設定を行います。

POINT02

メディアのアイコン 募集メディアを
的確に活用

全国の不動産業者が物件情報を確認できる「レインズ」や「ATBB」には必ず物件情報を掲載し、募集情報を広く周知します。また、suumo、ホームズやat homeなど有力メディアへの掲載も行います。

POINT03

カメラのアイコン プロが撮影した綺麗な写真で物件の魅力をしっかり伝える

写真は物件の印象決める重要な情報にも関わらず、イマイチな写真が多いのも事実です。 イエカンリでは、物件の魅力が最大限伝わるよう、物件専門の撮影・間取り図作成業者に依頼しきれいな写真や間取り図を募集メディアに掲載しています。効果はテキメンです。

  • ビルの写真
  • 間取り図の画像
  • キッチンの写真
  • バスルームの写真
POINT04

カレンダーのアイコン 土日祝日を含め毎日営業!
入居希望者の取りこぼしナシ!

内見の希望が多い土日祝日は勿論のこと、意外と問い合わせの多い火・水の内見希望にも対応しております。
毎日営業なので、好機を逃さず、確実に誠実にお応えすることでご入居につなげます。

POINT05

スタッフ対応のアイコン お問い合わせには、
100%スタッフが親切対応

せっかくの入居希望者様からのお問い合わせも、自動音声ガイダンスでの通り一遍なご案内ではなかなかご成約につなげられません。
イエカンリでは、100%実際のスタッフが親切・丁寧に対応し、入居希望者様の疑問や不安を解消いたします。

オーナー様のこんなお悩みも
お手伝いします

投資用不動産を探している 男性のアイコン

SUPPORT 01

物件探しをお手伝いします。

ご希望条件を伺い、最適な物件をご紹介します。基本的に全国の不動産を取り扱えます。

SUPPORT 02

ご購入時の手数料は、すべての物件で1%しかいただきません。

一般的な手数料は、物件価格の3%+6万円です。中には安い手数料を提示している仲介業者もありますが、自社が売却を任されている物件に限定している場合がほとんどです。
イエカンリでは、賃貸管理をお任せいただける場合、すべての物件において手数料1%でご対応いたします。

賃貸管理会社を変更したい 女性のアイコン

SUPPORT 03

管理会社との交渉は、イエカンリがサポートいたします。

「なんだか気まずい」「代わりに連絡してくれないかな」「解約条件がよくわからない」等、既存の賃貸管理会社との契約解除でお困りのオーナー様をイエカンリがサポートいたします。

相談してみる

Check.4 サービスの質が高いのはなぜ? イエカンリが支持される理由

なによりもオーナー様との信頼関係を大切にしています。

賃貸管理の業務は、オーナー様と長期的なお付き合いになることが多いです。
日頃から、お問い合わせへのレスポンスの速さや、丁寧な対応、知識と経験に基づいた的確なアドバイスなどをさせていただくことで信頼関係を築いてまりました。
ときには賃料設定などでオーナー様には耳の痛いお話もさせていただくことがございますが、日ごろの信頼関係があるからこそ、お耳を傾けていただくことができます。
これからも、大切な資産である不動産の管理をお任せいただく責任と自覚を持ち、オーナー様の信頼を得られる努力を続けてまいります。

賃貸管理だけでなく、購入から売却まで
不動産のトータルサポートを行います。

お付き合いが長くなると、賃貸管理をお任せいただくオーナー様から、別の不動産についてのご相談をいただくことが多くあります。イエカンリには、専門的な知識と経験を持ったスタッフが在籍しているため、実際には賃貸管理だけでなく、不動産の購入から売却まで幅広くサポートさせていただいています。
不動産購入や売却は、人生で最も大きな取引の1つであり、不安やトラブルが伴うことがあります。そのようなとき、イエカンリは親身に寄り添いつつも、不動産の専門的な知見から冷静かつ合理的にアドバイスをいたします。
また、不動産市場のトレンドや税制改正などの最新情報もご提供し、オーナー様の不動産経営をトータルでサポートいたします。

業界経験豊富で優秀なスタッフがご対応いたします。

イエカンリには、オーナー様の多岐にわたるご要望にお応えできる、不動産知識豊富なスタッフが揃っています。
営業コンサルタントは全員、東証プライム上場企業で長年にわたり売買に携わってきた経験を持つプロフェッショナルで構成されております。
また、事務スタッフも不動産に関する実務経験が豊富で、契約や管理業務をスムーズに進行できる体制を整えております。
お客様の多様なニーズに迅速かつ的確に対応できるチームです。

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